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El "rompecabezas" del propietario

Cómo seleccionar un corredor inmobiliario

Escoger un corredor inmobiliario es un factor fundamental para lograr una transacción inmobiliaria satisfactoria. La transacción financiera más grande que lleva a cabo una familia suele ser la compra o venta de su casa. La importancia de dicha transacción inmobiliaria no puede minimizarse. La ayuda de un corredor inmobiliario competente puede tener una influencia enorme para que este negocio culmine sin complicaciones. Decidir cómo proceder cuando se dispone a comprar o vender una propiedad inmobiliaria debe ser consecuencia de una cuidadosa consideración.
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Relaciones con corredores

Se trata de una relación comercial, entre un corredor inmobiliario habilitado y un comprador o un vendedor, en la que se contratan los servicios de tal corredor para que, en nombre del comprador o del vendedor, adquiera o ponga a la venta una propiedad inmobiliaria. Esta relación puede establecerse con el corredor en forma limitada o no limitada, en función del acuerdo entre las partes. En ausencia de un contrato por escrito sobre la relación con el corredor, se asume, en virtud de la Ley de Habilitaciones de Colorado, la posición de "corredor de transacción".
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Proceso de compra

Una buena decisión es resultado de una planificación minuciosa. El comprador debe establecer determinados criterios como: un margen asequible de precios; estilo y tamaño de la casa; ubicación; tamaño del terreno; ubicaciones de escuelas y acceso a servicios públicos tales como centros de compras, instituciones médicas y zonas comerciales. Los corredores inmobiliarios pueden brindar ayuda en estas áreas. Más información sobre el proceso de compra

Proceso de venta

Una vez tomada la decisión de vender, vienen a la mente una cantidad de preguntas. ¿Cuál es un precio justo bajo las condiciones actuales del mercado? ¿Cuáles son las condiciones actuales del mercado? ¿Cómo se puede vender la propiedad en forma más efectiva? ¿Cuánto tiempo llevará el proceso y cómo deberé proceder con los planes futuros? ¿Quién podrá ayudarme con el contrato y con los requisitos para cerrar el negocio? Algunos vendedores tienen la experiencia y los conocimientos técnicos como para responder a estas preguntas; muchos otros preferirían contar con ayuda profesional por parte de un corredor inmobiliario, un abogado o ambos.
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