Información para el propietario de vivienda
Una póliza de seguro para propietarios puede brindar una protección integral
contra daños a una casa y su contenido. La legislación de Colorado no exige que el consumidor adquiera un seguro para propietario de vivienda pero, si su casa es financiada, la sociedad hipotecaria requerirá cobertura para proteger sus intereses sobre la propiedad.
Existen varias modalidades de seguro: para propietario de vivienda, condominio, inquilino y casa móvil. Todas estas formas proporcionan cobertura de responsabilidad civil y de la propiedad. La cobertura de la propiedad dará protección contra peligros tales como incendio, viento, granizo, actos de vandalismo y robo. La cobertura de responsabilidad civil lo protege en el caso de que alguien, que no sea el asegurado, sufra lesiones en su propiedad.
Tenga en cuenta que la mayoría de las pólizas para propietarios de vivienda no lo asegurará contra inundaciones. Si necesita adquirir un seguro contra inundación, póngase en contacto con el representante de su compañía. El contrato de la póliza le explicará todo lo que cubre el seguro y las exclusiones.
Es importante que usted lea la póliza y comprenda sus limitaciones. Si tiene preguntas sobre su contrato de cobertura para propietario de vivienda, póngase en contacto con el representante de su compañía. También puede llamar a la División de Seguros de Colorado al teléfono 303-894-7499 o enviar un mensaje de correo electrónico a insurance@dora.state.co.us.
Esté preparado.
Complete la
lista de verificación de inventario del hogar
sin cargo, antes que sobrevenga un desastre. Asegúrese de guardar una copia en un lugar seguro, fuera de su hogar.
Consejos para el consumidor sobre seguros para propietarios de vivienda
- Primeramente, solicite información en distintas compañías. Los precios de una cobertura idéntica pueden variar enormemente de una compañía a otra. Hable con distintos corredores antes de concretar su compra.
- Lea su póliza. Ponga especial atención en las exclusiones.
- Se recomienda que escoja el deducible más alto que pueda absorber económicamente en caso de una pérdida. Si bien en el pasado un deducible de $500 era lo común, quizás sea más apropiado pensar en uno de mayor monto en el mercado actual de los propietarios de vivienda, y puede así reducir la prima total.
- Pregunte a su compañía o corredor si usted reúne requisitos para tener algún descuento. Muchas compañías ofrecen un descuento si se instala un detector de humo o un sistema de seguridad.
- A fin de proteger el hogar y los bienes personales, se recomienda adquirir cobertura del costo de reemplazo para su hogar, más que el valor en efectivo real. En la mayoría de los casos, la diferencia de costo es pequeña. Además, debería solicitar un cálculo nuevo del valor del costo de reemplazo una vez al año, porque los aumentos automáticos que puede otorgar una póliza quizás no alcancen para mantener los valores adecuados de cobertura.
- Las compañías de seguros generalmente ordenan realizar informes sobre la experiencia de evaluación de pérdidas totales (CLUE, por su sigla en inglés) al determinar si el consumidor cumple con los requisitos de la cobertura. El informe CLUE proporciona su historial personal de reclamaciones así como el de cualquier propiedad. La cantidad de reclamaciones notificadas, independientemente de los montos abonados, puede afectar la capacidad de reunir todos los requisitos. Los consumidores de Colorado pueden obtener un ejemplar de su propio informe CLUE cuando lo deseen, a su costo; sin embargo, la legislación de Colorado permite recibir un informe sin cargo por año calendario, que puede solicitarse en una Agencia de Elaboración de Informes del Consumidor.
- Las pólizas de seguro para propietarios de vivienda no cubren daños por inundación. Si su hogar está construido en un terreno inundable, es posible que se le requiera comprar un seguro contra inundaciones si tiene una hipoteca. Si usted cree que existe riesgo de inundación, puede contratar un seguro. El programa nacional de seguros contra inundación (NFIP, por su sigla en inglés) ofrece esta cobertura en diversas áreas. Puede comprar pólizas de NFIP a través de la mayoría de los corredores locales. Para obtener información adicional, llame al programa NFIP al 1 800-427-4661.
- Si necesita más cobertura de responsabilidad civil de la que ofrece su póliza de propietario, puede adquirir por separado una póliza general. La póliza general ofrece cobertura que supera sus límites básicos de responsabilidad civil y, en algunos casos, es posible que brinde cobertura cuando su póliza básica presente vacíos.
- Póngase en contacto con su compañía o agente para tener una consulta personal sobre el seguro para propietarios de vivienda.
.gif)